Van Borsselestraat 41

Omschrijving

HOME IS WHERE THE HEART IS !! 


In de bekende en zeer gewilde wijk Slotjes te Oosterhout, staat dit toffe 3 kamer appartement, nabij het centrum en diverse uitvalswegen. 

Een sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement, met een balkon op het zuiden gelegen en tevens met vrij zicht richting het park. 

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen, met slagboom afgesloten, parkeerplaats en berging. 

Op loopafstand zijn te bereiken de prachtige stadsparken, zowel basis- als voortgezet onderwijs en het gezellige winkelcentrum Arendshof. 



INDELING : 

Begane grond: Middels slagboom afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen enkel voor de bewoners. 


GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE : 

Moderne centrale entree, overstekende luifel v.v. led inbouw spots, bellentableau met brievenbussen en trapopgang tot de verdiepingen.


ENTREE - APPARTEMENT : 

Entree/ hal, voorzien van meterkast (5 groepen), intercom. De entree geeft toegang geeft tot de keuken, woonkamer, toilet en twee slaapkamers. 


KEUKEN : 

De keuken is voorzien van een laminaatvloer en is uitgerust met een modern keukenblok in U opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en aansluitingen wasapparatuur. 


BADKAMER : 

Via de keuken is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een douche en vaste wastafel met meubel. 


SLAAPKAMERS : 

Slaapkamer achterzijde afm. ca. 3.80m x 3.03, net afgewerkte wanden en plafonds, op de grond een laminaatvloer. 

Slaapkamer voorzijde afm. ca. 2.22m x 3.92, net afgewerkte wanden en plafonds, op de grond een laminaatvloer. 


TOILETRUIMTE : 


De toiletruimte is betegeld in een lichte tint.


WOONKAMER : 

Lichte woonkamer afm. ca. 5.60 x 5.84m laminaatvloer, steen strips, strak gestuukte wanden/ plafonds. 
Vanuit deze vergrote woonkamer heeft men fraai uitzicht op het Lukwelpark en de grote vijverpartij van het park. 

BALKON : 

Middels de loopdeur is het balkon bereikbaar welke is gelegen op het zuiden. 


CV KETEL in eigendom: 


Vaste kast met opstelplaats CV-Ketel (Itho bwjr 2009) 


PLUSPUNTEN  : 

Het appartement is gelegen in de gewilde wijk : SLOTJES  ! 

NHG hypotheek mogelijk 

Als laatste op de galerij gelegen hoekappartement met vrij uitzicht.

Het appartement is in nette staat van onderhoud. 

Appartement is deels voorzen van kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbele beglazing. 

Het appartement heeft momenteel energielabel D. 

De servicekosten bedragen circa 145 euro, dit is inclusief collectieve opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud,
onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein, glas bewassing, schoonmaak en elektra van de gezamenlijke ruimtes.

Het appartement beschikt aan de balkonzijde over uitvalschermen en aan de galerij zijde over rolluiken.

Parkeren op eigen afgesloten terrein met slagboom achter het complex.

De steden:  Tilburg en Breda zijn uitstekend te bereiken.  

Overige informatie : 


Aanvaarding in overleg. 


In de koopovereenkomst  zal een meetclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wordt u van deze vrijstaande woning ook zo blij ? Neem dan contact op met Korenhof Makelaardij !  ( Bij voorkeur per mail ) 
ZONDAG 11 DECEMBER zullen bij voorkeur de bezichtigingen plaats vinden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.357,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Servicekosten € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 1664 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-05-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ITHO (ketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voor de deur Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Balkon aanwezig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 4641 Index A Oppervlakte 1664 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties