Burgemeester Godwaldtstraat 3

Omschrijving

HOME IS WHERE THE HEART IS ! 


Een sfeervolle jaren 50 woning in een nette staat, nabij het poldergebied in het pittoreske Hooge Zwaluwe. 


De woning telt: drie slaapkamers, een moderne keuken, een royale tuin gelegen op het zuiden en een stenen berging en overkapping. 


Aan de overzijde van de woning treft u een buurtsuper, een basisschool, seniorenwoningen en ruime parkeergelegenheid. 


De woning staat in het gezellige dorpscentrum van het kerkdorpje. 


De woning is op loopafstand van een bushalte en belangrijke uitvalswegen als A59/A16 en A27 liggen op slechts enkele autominuten afstand.



Indeling van de woning


BEGANE GROND 


Via de entree komt U in de hal met toiletruimte en kelderkast.



WOONKAMER: 


De doorzon woonkamer (ca. 3,59 x 6.00 m) heeft een 2-tal grote ramen met o.a. uitzicht op de straat en de achtertuin. 


KEUKEN: 


Een keuken met luxe keukeninrichting (2014), voorzien van afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast met vriesvak.



Via de de trap komt U op de overloop:


SLAAPKAMERS :  3 


 3-tal slaapkamers van ca. 11m²/ 6,9m² en 7,5m² 



BADKAMER: 

De betegelde badkamer (ca. 2,29 x 1,19m) ligt direct vooraan rechts bij de overloop en heeft een douche en een wastafel met spiegel.

De ventilatie is via een uitzetraam. 

De badkamer dient gemoderniseerd te worden.


OVERLOOP: 

Via de vlizotrap komt U op de tweede verdieping met een ruime bergzolder.



TUIN :

De achtertuin ligt heerlijk zon gunstig op het zuiden  en  is ca. 16 meter diep en ca 6 meter breed. 

De voortuin is ruim van opzet en bestraat. 

De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. 



Een bezichtiging aan deze sfeervolle woning, mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Korenhof makelaardij. ( bij voorkeur email ) info@korenhofmakelaardij.nl

Ook helpen wij u graag bij het verkopen van uw huidige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-03-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruime parkeergelegenheid Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe Sectie G Perceelnummer 1980 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties